코로나19 이후 공유오피스 시장 빠르게 회복하며 재성장하고 있습니다. 특히 공유오피스는 프롭테크 기술과 융합하며 공간 임대를 넘어 플랫폼·친환경 오피스로 진화하고 있습니다. 2025 공유오피스의 시장 동향과 글로벌 현황을 같이 살펴보겠습니다.
출처: 한국프롭테크포럼 [2025 상반기 글로벌 프롭테크 트렌드 리포트]
(1) 시장 변화
- 단순 공간 임대 → 서비스 플랫폼으로 진화 (예: 네트워킹, 법률/세무, HR 아웃소싱 패키지 제공).
- 하이브리드 근무 확산으로 단기·유연 계약 모델이 표준화
- ESG 요소 반영: 친환경 건물 인증, 에너지 절감 솔루션 적용.
(2) 성장 요인
① 운영 효율성 향상: AI가 실시간으로 공간 활용 데이터를 분석하여 최적화된 배치와 예약 시스템 제공
② 비용 절감: IoT 센서를 통해 조명, 냉난방, 에너지 사용을 실시간 제어해 비용 절감
③ 사용자 경험 개선: 맞춤형 공간 추천, 예약 시스템 자동화 등으로 업무 효율이 높아지고, 사용자 만족도 상승
④ 친환경 트렌드 대응: 지능형 에너지 관리로 ESG 기준에 부합하는 지속 가능한 운영
(3) 글로벌 현황
글로벌 공유 오피스 시장은 2024년 2,201억 달러 규모로 평가되며, 연평균 14.1%의 성장률로 2034년에는 8,212억 달러에 이를 것으로 전망됩니다. 지역별로는 뚜렷한 특징을 보이며 다각적으로 성장하고 있습니다.
- 북미: 가장 크고 성숙한 시장
미국은 전 세계에서 가장 큰 시장으로, 2024년 기준 7,695개의 공유 오피스가 운영 중입니다. IWG(리저스)가 가장 많은 지점을 보유하고 있으며, 도시별로는 로스앤젤레스가 미국 내 1위를 기록했습니다.
- 유럽: 꾸준한 확장과 높은 수요
영국과 독일이 유럽 시장을 이끌고 있으며 프랑스 등에서도 꾸준한 성장세를 보입니다. 영국에는 특히 런던에 가장 많이 집중되어 있으며, 독일에서는 가용 공간의 2/3가 채워질 정도로 높은 인기를 보입니다.
- 아시아: 가장 빠르게 성장하는 시장
인도, 중국, 일본, 호주를 중심으로 시장이 빠르게 성장하고 있습니다. 특히 인도는 정부의 강력한 스타트업 지원 정책에 힘입어 글로벌 공유 오피스의 핵심 국가로 부상하고 있습니다.
- 라틴아메리카: 안정적인 성장
브라질이 시장 성장을 주도하며 멕시코와 아르헨티나에서는 비용 효율적인 사무 공간을 찾는 스타트업과 중소기업을 중심으로 공유 오피스 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.
- 중동/아프리카: 잠재력 높은 신흥 시장
두바이, 리야드, 요하네스버그가 시장의 성장을 이끌고 있으며 주로 기업 고객을 위한 프리미엄급 오피스 구성에 중점을 두고 있습니다. 특히 UAE는 정부의 유연한 업무 공간 지원 정책으로 시장이 확대되고 있습니다.
이처럼 프롭테크의 발전은 공유오피스 산업의 디지털 전환을 가속하며, 공간 운영의 자동화·최적화가 보편화되면서 공유오피스는 더 이상 서브 시장이 아닌 주류로 자리 잡을 전망입니다.
기업 입장에서는 계약·관리 프로세스 또한 디지털화가 필수가 되고 있는데요,
모두싸인의 고객 스파크플러스 역시 일일이 처리할 필요가 없는 링크서명을 통해 마케팅 효과까지 거두고 있습니다.
