코로나19가 불러온 재택근무 열풍이 지나간 지금, 사무실의 풍경이 다시 한번 바뀌고 있습니다. 고정된 사무실로의 완전한 복귀 대신, ‘공유오피스’가 그 어느 때보다 뜨거운 주목을 받고 있습니다. 과거 스타트업과 프리랜서의 전유물로 여겨졌던 공유오피스가, 이제는 대기업의 ‘세컨드 오피스’이자, 심지어 정부가 지원하는 ‘농촌 워케이션’의 거점으로까지 확장되고 있습니다.
이 글에서는 최신 동향을 바탕으로 공유오피스 시장이 다시 부흥하는 이유와, 그 미래 과제를 짚어봅니다.
왜 다시 ‘공유오피스’인가? (성장의 3대 동력)
| 지표 | 2024년 말 | 2025년 상반기 | 증감률 |
|---|---|---|---|
| 글로벌 공간 수 (개) | 30,400 | 31,900 | +5% |
| 한국 시장 규모 (USD) | 229m | 279m | +22% |
2030년 국내 1조 3천억 원 규모까지 성장이 전망되는 공유오피스 시장. 그 폭발적인 성장의 배경에는 기업과 개인, 그리고 건물주의 변화된 요구가 맞물려 있습니다.
- 하이브리드 근무의 정착, 유연한 사무공간은 필수
팬데믹 이후, 많은 기업들이 재택과 출근을 병행하는 ‘하이브리드 근무제’를 핵심 업무 방식으로 채택했습니다. 이에 따라 모든 직원을 수용하는 고정된 대형 사무실 대신, 필요에 따라 유연하게 사용할 수 있는 거점 오피스로서 공유오피스의 가치가 부각되고 있습니다.
- 대기업의 ‘세컨드 오피스’ 전략
이제 공유오피스는 스타트업만의 공간이 아닙니다. 대기업들이 직원들의 출퇴근 부담을 줄이고 생산성을 높이기 위해, 직원 거주지 인근의 공유오피스를 ‘세컨드 오피스’로 활용하는 사례가 늘고 있습니다. 이는 우수 인재를 유치하기 위한 새로운 복지 전략으로도 활용됩니다.
- 건물주의 새로운 생존 전략
부동산 경기 침체로 오피스 공실률이 증가하면서, 중소형 건물주들에게 공유오피스는 새로운 기회가 되고 있습니다. 단순 임대보다 높은 수익을 창출하고, 건물의 가치를 높이는 적극적인 투자 방식으로 주목받고 있습니다.
시장의 확장: 서울을 넘어 지방과 농촌으로
과거 서울 강남 등 대도심에 집중되었던 공유오피스는 이제 전국으로 확산하며 새로운 가능성을 보여주고 있습니다.
- 지방 거점 도시로의 확장
수도권 집중 완화 정책과 지방 청년 창업 지원 강화에 힘입어, 대전, 부산 등 지방 광역시에서도 공유오피스 수요가 빠르게 늘고 있습니다.
- 새로운 트렌드, ‘농촌 워케이션’
정부(농림축산식품부) 주도로 한적한 시골에서 일과 휴식을 병행하는 ‘농촌 워케이션’ 사업이 시작되면서, 버려졌던 농촌의 빈 축사나 폐가가 창의적인 업무 공간으로 재탄생하고 있습니다.
공유오피스 운영의 효율을 높이는 전자계약
- 간편한 비대면 계약: 전국 어디서든, 해외에서도 입주 희망자는 이메일이나 카카오톡으로 계약서를 받고 5분 안에 계약을 마칠 수 있습니다. 지방으로 확장하는 공유오피스에 필수적입니다.
- 강력한 보안과 법적 효력: 단순한 약관 동의가 아닌, 휴대폰 본인인증 등을 거친 전자서명으로 계약하여 보안성을 높입니다. 모든 계약은 감사추적인증서와 함께 보관되어 민감한 정보를 다루는 기업 고객에게 높은 신뢰를 줍니다.
- 체계적인 회원 계약 관리: 수백, 수천 명에 달하는 입주자의 계약서를 하나의 플랫폼에서 관리하고 계약 만료일을 설정하여 갱신 계약을 놓치지 않을 수 있습니다.
공유오피스는 포스트 코로나 시대의 새로운 업무 문화를 상징하는 키워드가 되었습니다. 기업의 유연한 조직 운영과 개인의 워라벨을 돕는 인프라로 진화 중인 공유오피스, 전자계약으로 운영의 효율을 높이세요!
